“美都控股 10转12派0.3元超市场预期”

经记者王砚丹

今天( 3月27日)，美都控股集团( 600175元，收盘价13.25元)发表了2009年年报。 去年企业营业收入20亿4500万元，比去年同期增长31.04%。 归属于上市公司股东的净利润0.29亿元，比去年同期增长108.26%，每股利润0.29元； 加权平均净资产收益率为10.60%。

从278%

年报来看，房地产是美都控股集团最大的利润来源。 去年，企业房地产业务收入5.76亿元，比2008年增长278.19%，营业利润率达到23.74%。 另一方面，商业方面(包括钢材、石油销售等)实现收入14.12亿元，但营业利润率为-0.03%，也就是说出现了微小的损失。

2009年，美都控股集团完成了美都广场、千岛湖碧云天等12个项目，同时大部分实现销售。 目前正在开发的项目共有5个。 其中位于浙江千岛湖的千岛湖商业街已经销售，将于今年第四季度部分交付采用。 位于海南海口的宝华酒店二期竣工，今年年初已经交房； 位于安徽宣城的宣城·美都新城一期6.6万平方米已交付住宅，位于江苏灌云的灌云·美都新城一期6万平方米将在年内交付。

企业董事会还指出，今年企业建设开发规模将大幅增加，但今后企业土地储备项目将最集中于以浙江为中心的长江三角洲和海南国际旅游岛等地区，土地储备的整体规模将满足未来5年左右的快速发展诉求。 然后，为了满足资金诉求，“在进一步巩固银行融资渠道的基础上，积极推进直接融资、债券、信托、联合开发等形式。 ”。 请注意

请注意，未来股票投资

将会增加。 另外，美都控股集团的主要经营状况通常，但对股票投资很感兴趣。

2009年，企业卖出所持3462万股初次股票( 600376，收盘价19.78元)中的350万股，创造了5841万元的投资收益。 去年的年企业利润总额只有1亿4600万元，也就是说，出售第一只股票为企业贡献了近40%的利润。

尝到甜头后，美都控股也表示决心加大对资本市场的关注，“适时增加股权投资，平滑房地产领域的经营风险。 要把握特别是金融、资源等增长领域的有效投资机会，逐步实现资产优化配置，确保企业在周期性波动中持续稳定增长。 ”

高分红方案超出预期

另外，市场上传言美都控股将提出高分红方案，但年报中企业最终提出的分红方案可能会超出大多数市场人的预期。 年报显示，企业计划每10股发放0.3元(含税)股息，再增加12股。 目前公布年报的沪市上市公司中，只有新安股份昨天提出的10转12派4元(含税)的红利案高于美都控股集团。

一位不愿指名道姓的私募相关人士指出，美都控股集团提出高分红案，可能与企业去年6月17日解禁定向增发股票有关。 去年6月，美都控股以每股5.31元的价格顺利向包括3名自然人在内的9名投资者发行了1.71亿股，锁定期均为1年。 其中购买最多的是范立欣，购买数量达到2800万股。 此外，钱海平、彭锡明、中投信托等7名投资者分别认购了2000万股。 购买数量最少的兴业全球管理基金只购买了300万股。 按昨日收盘价计算，美都控股集团这9名投资者账面盈余已达到13.58亿元。

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