“宋都集团借壳 百科集团转型地产”

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17日，宋元东记者

因计划重大资产重组而停摆一个多月的百科集团( 600077，前收盘价9.19元)明确表示，将发行重大资产出售和股票购买资产计划。 通过一系列资本运营，企业转型为房地产企业，浙江省知名房企宋都集团借壳上市。

宋都集团是浙江省最大的房地产开发公司之一，总部位于杭州钱江新城cbd的核心区域。 宋都控股、平安置业、郭轶娟分别拥有宋都集团的72%、20%、8%的股权。 根据预案，企业将注入宋都集团100%的股权，交易安排资产成为百科集团的全部资产和负债。 拟注入资产估计值约为36.14亿元，资产估计值约为2.94亿元。 企业以与资产等值的注入资产进行资产交换后，将向宋都控股、平安置业和郭轶娟发行约38475万股股票作为对价。 此次发行股票的发行价为8.63元/股，分别应向宋都控股发行27702万股、平安置业发行7695万股、郭轶娟发行3078万股作为对价。 购入宋都控股、平安置业、郭轶娟合计持有的宋都集团股票估值超过预定资产估值33.2亿元的部分。

交易完成后，宋都控股及其一致行动者郭轶娟将成为企业控股股东，企业将拥有宋都集团100%的股权。 百科投资将所持企业股份2789.65万股以3亿元的价格转让给宋都控股，转让价为10.75元/股。 百科全书投资将不再持有企业的股票。 根据

预案，宋都集团拥有9家房地产开发公司和1家房地产企业。 今年1~10月，宋都集团营业收入11.48亿元，净利润近1.8亿元。 根据初步估算，2009年2009年，宋都集团预计母公司净利润分别为2亿元、3亿元、4亿元。 企业表示，此次交易将改变主要业务亏损的局面，宋都集团将实现上市，利用资本市场纽带拓宽融资渠道。

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