“汕电力拟注入房产 集团承诺保底”

随着记者李智

今天汕电力a(000534，收盘价8.72元)长达236页的《重大资产重组及非公开发行股票认购资产及关联交易报告》的发布，企业迈向房企的最重要一步。

公告显示，企业以3.57元/股的价格，向大股东万泽集团增发约2.11亿股，至7.54亿元(在此前公布的重组计划中， 这部分资产的估算值为7.8亿元) )的价格购买万泽集团所有万泽不动产47.75%的股权和常州万泽天海100 )的公告显示，这两项资产目前的账面价值为3.19亿元，增值率约为136.6%。

企业认为，此次重大资产重组使万泽集团将下属房地产业务注入汕电，从而实现万泽集团房地产业务整体上市，避免万泽集团与汕电之间的同业竞争问题，同时比较有效

目前，万泽地产有“安居”、“北京万泽宏润”、“鑫龙海”3个项目处于房地产项目开发的前期阶段，截至今年1~3月，万泽地产亏损1591.38万元，2008年 这三个项目将为万泽地产带来大量的土地储备，使万泽地产房地产开发工作具有持续快速的发展能力。 目前，常州万泽天海包括常州太湖湾万泽天海度假项目和全资子公司云顶尚品项目，今年一季度亏损175.35万元，2008年和2007年分别为443.47万元和141.25万元。

值得注意的是，万泽集团还特别承诺目标资产2009年至2009年净利润分别达到2458.49万元、5538.65万元、25771.72万元。 如果实际利润数低于净利润预测数，万泽集团将在汕电年报披露日起10个工作日内，将差额部分以现金形式汇至汕电指定账户。

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