“新湖中宝拟增发3亿股投向5处房产”

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各记者刘明涛

新湖中宝( 600208，前收盘价13.76元)今天发布的公告显示，企业以10.19元/股以上的价格非公开发行不超过3亿股，募集资金进行5处房地产项目的后续开发和 据

企业介绍，此次发行对象包括证券投资基金、证券企业、信托投资企业、财务企业、保险机构投资者、合格的境外投资者以及法律法规规定可以购买人民币普通股(a股)股票的其他投资者

资料显示，新湖中宝计划将募集资金24亿元投入5处房地产项目后续开发，其中7亿元投入苏州新湖明珠城望湖苑项目，各6亿元投入杭州新湖武林门项目和上海新湖青蓝 计划将剩余5亿元投入沈阳新湖香格里拉项目和句容新湖仙林项目

在上述5个房地产项目中，苏州新湖明珠城望湖苑和上海新湖青蓝国际一期项目将为新湖中宝带来可观的收入 企业介绍，苏州新湖明珠城项目位于苏州吴江市江陵西路北侧，距苏州市中心仅12公里，占地47.58万平方米，规划建筑面积93.91万平方米，容积率约1.58亿元，该项目销售收入42.68亿元 另一方面，上海新湖青蓝国际项目是闸北区内环线以内的最后一块改造地区，其整体开发、整体改造建设在环境和等级方面与周边理发开发、新老楼盘混合的情况相比，具有明显的规模特点和产品特点。

另外，新湖中宝计划将此次募集的资金中的6亿元用于企业流动资金的补充。 另外，还为了保证企业现有项目和未来获得的新项目顺利运转，加大开发、建设、销售力度，以及企业需要一定规模的流动资金来降低企业的财务风险。

企业还表示，此次募资全部用于募资投资项目的经营开发，此次募资项目盈利情况良好，这些项目的如期实施和完成将在未来5~6年为企业带来良好的投资收益，整个企业 此外，此次发行完成后，企业筹资活动现金流入量大幅增加的资金开始投向募资项目后，投资活动现金流出量大幅增加的募资项目完成后，企业经营活动产生的净现金流将大幅提高。 此次发行将改善企业的现金流状况，降低资金价格。

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