“九龙山拟增发募集10亿开发度假住宅”

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各记者魏玉卿

已经在上周四停运的九龙山( 600555元，前收盘价10.97元)今天公布了非公开增发计划。 根据

公告，此次对证券投资基金管理企业、信托投资企业、财务企业、保险机构投资者、合格境外机构投资者( qfii )及其他投资者等10家以下的特定对象，发行1.2亿股)， 9000万股)以上) 90000万股)的发行价为九龙山第四届第十五次董事会决议公告日2009年7月7日(定价基准日(为前20个交易日企业股票均价的90%以上，即7.78元/股以上。 截至上周三，经过前期连续上涨，九龙山股价报收于10.97元。

企业表示，将募集资金收购控股浙江九龙山开发有限企业(以下简称浙江九龙山) ) 20%的股份。 募集资金投资不超过1亿元，用于平湖九龙山海洋花园置业有限企业(以下简称平湖九龙山(收购40%股份，拟投资8000万元)。 两家企业开发的“九龙山海神湾-岬城”项目和“九龙山海神湾-海洋花园”项目，预计分别投资5亿元以下、3.2亿元以下。 根据

公告，截至3月31日，浙江九龙山总资产17.58亿元，资产负债率93.06%，今年一季度净利润为-647.65万元。 平湖九龙山总资产2.22亿元，资产负债率47.31%，今年一季度净利润为-24.05万元。 企业表示，收购这两家企业的股份是因为这两家企业分别独立开发“岱城”和“海洋花园”项目，项目前景良好。

企业还表示，通过此次非公开发行，企业可以加快“岱城”和“海洋花园”两个项目的开发，加快资金流向，提高资金的盈利能力。 据企业预计，上述两个度假住宅总投资13.79亿元，销售收入59.46亿元，项目净利润16.85亿元，投资利润率122%。 两个项目均于2009年10月开工建设，定于年7月竣工交付。

另外，据资料显示，九龙山2008年主要收入1.38亿元，净利润2772.23万元，今年一季度主要收入436.83万元，其中投资利润3079.62万元，净利润527.3万元。

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