“几近完成遭更改 紫鑫药业人参项目生变”

经过记者刘明涛

尚未正式发行调查核实报告的紫鑫药业( 002118，前收盘价20.71元) )又有新的走势，董事会决定变更去年的定增项目。 其中，大力投资的人参产品系列化(通化)项目将推迟到年5月1日以后。

四大招聘项目都变了，紫鑫药业太随便了吗！ 对于许多几乎完成的项目再变更，紫鑫药业募集的资金似乎被浪费了！

今天，陷入“业绩捏造门”的紫鑫药业公告称，董事会决议变更四大募股项目，但最引人注目的是通化工厂的延期。

据企业介绍，9月6日，通化市人民政府印发了《关于置换紫鑫药业人参产品系列化项目建设用地的通知》。 原公募项目用地东昌区经济技术开发区医药大路地块调整为旅游快速发展用地，人参产品系列化(通化)项目不适应该地块的建设，新项目建设用地由东昌区政府和通化市政府有关部门另行选择安排。 为此，企业拟在该项目募集资金在吉林省通化市设立全资子公司吉林紫鑫禺拙药业有限企业承接并实施人参产品系列化(通化)项目。

由于人参产品系列化(通化)项目用地尚不明确，加上东北地区入冬，土建等工程建设工程受冬季寒冷气候影响，紫鑫药业最终决定，人参产品系列化)通化)项目推迟到年5月1日以后实施，并

对于延吉人参项目，紫鑫药业为了加快项目建设，计划将原设计中的自建综合办公楼改为购买已完成的办公楼，并且由于延吉工厂实施集中供暖，原设计中的锅炉房不再购买，相应的锅炉设备将

乍一看，此次项目变更看似有道理，但据《每日经济信息》记者介绍，截至今年6月30日，紫鑫药业延吉投建进度达到52.78%，是4个项目中进度最快的。 此次公告显示，该项目最新累计投资2.57亿元，占投资总额3亿元的85.67%。

那么，奇怪的是，延吉项目的进度似乎接近尾声，为什么紫鑫药业现在选择购买完工的办公楼而不是继续自建呢？ 迄今为止投入的2亿5700万元到底花在了哪里？

据记者观察，根据以往募股项目切实可行的报告，延吉项目总投资中2亿5000万元作为建设投资，目前耗资2亿5700万元。 难道没有建成自建的综合办公楼吗？

另外，根据此次变更公告，紫鑫药业原计划建设办公楼5600平方米，总成本预计为1314.55万元。 拟购买的办公楼隶属于延边州新兴工业集中区管委会，地点与原项目相邻，建筑面积3289平方米，内外装饰完整，预计购买价格在1350万元至1500万元之间。

据计算，待建办公楼平均每平方米2347元，新购置的办公楼最高每平方米4561元，这已经是已安装的价格。 记者了解到，延边威远实业有限企业董事长蔡国君表示，延边快速发展态势良好，到年房价大幅上涨，以延吉为例，平均房价已达到2700元/平方米，截至今年秋季，延吉房价均价3600元/平方米

紫鑫药业投行现场报价合理吗？

除此之外，关于其他两个项目，紫鑫药业也发生了变化。 其中，磐石人参紫鑫药业波动小，只将建设状态的综合办公楼改造为综合办公楼和换班宿舍； 鉴于人参产业市场和前景被持续看好，为了使企业人参产品的生产、加工、储存能够适应市场的需要，紫鑫药业计划在敦化人参项目中增加3.64万平方米的框架结构式仓库。

同样，对磐石项目，紫鑫药业累计投资1.39亿元，集资专家余额只剩下63万元，敦化项目投资进度也差不多过半，对这些已经成型或半成型的项目，此时做出了改变 紫鑫药业有没有经过深思熟虑，擅自变更这些项目的嫌疑？

紫鑫制药行业被曝光“业绩捏造门”后，企业已经停摆一个月，关于捏造事件至今没有一个说法。 此次变更招聘项目到底是出于什么目的，《每日经济信息》将继续关注跟踪。