“半价收购国际旅游岛核心地块 海航加速转型”

记者赵笛

月4日公布的以15亿元入股海航国际旅游岛开发建设有限企业(以下简称海岛建设)后，海南航(/k0/) ( 600221，收盘价9.23元)转让给兄弟公司旗下3家房地产企业。 《每日经济信息》记者表示，由于得到海航集团的大力支持，海南航空空此次获得的地块楼价便宜了许多，约为市场价格的一半。 分析师表示，在海航集团的大力支持下，海南航空打造旅游全产业链的步伐正在加快。

购入价格仅为市场价格的一半

今日( 12月11日)，海南航空空宣布，将引进优质资产，提高企业盈利能力，推动企业后续快速发展。 根据br/]资料，这三家企业的主要资产是位于海口市大英山新城市中心区核心地区的四块地块，土地总面积171.92亩。 据海南航空//K0//介绍，目前大英山新城市中心区建设在海南成为国际旅游岛的背景下全面加快，企业此次要成为受让方的4个地块为不可再生城市中心地块，地理位置优越，上涨值//K0//之间巨大， 未来，企业将选择机会通过委托开发等适当方法解决，提高企业的盈利能力。 根据

公告，这四个地块都实现了地块红线外的“五通”，即通道、通电、供水、排水、通信、地块红线内的“场地平整”。

《每日经济信息》记者了解到，根据企业公开的相关资料，三家企业的判断价格比账面价格翻了一千倍，但考虑到海南土地价格近年来的疯长，海南航空空捡了很大的便宜。 以24.6485亿元的转让价换算，这四个地块每平方米楼价为3446元，约为海口市海重岛二东路南侧5个土地拍卖楼价每平方米6224元的一半。 项目建成后，目前海南证大国际金融中心的销售均价为2万元/平方米，按天邑国际销售均价约2.6万元/平方米计算，这4块土地预计将为海南航空空带来可观的利润。

利用全产业链旅游股

海南航空空海南国际旅游岛构建旅游圈产业链的野心，在业内已经不是秘密。 某证券公司机构部经理以前在msn个性签名中表示:“海南航空空不仅是航空空股，也是旅游股。 冷静点！ ”。 表示对海南航空空的期待。

在此次收购前一周，12月4日，海南航空空宣布，除现金15亿元的增资航空空外，企业将以每股净资产1元的价格向海岛建设增资15亿元。 资料显示，海岛建设下属海运地产、海岛高尔夫、海岛酒店、海岛商业、海岛农业、海岛房地产、海岛游艇游轮、海岛健康医疗等8个业态； 目前资产规模超过140亿元。 据观察，

增资前海南航空空不持有海岛建设的股份，海岛建设原有的股权结构为海航集团和海航实业分别持有90%和10%。 海南航空空单独增资海岛建设显然得到了海航集团的大力支持。 光大证券航空领域研究员陈欣指出，成为海岛建设的第二大股东，海南航空可以充分分享未来海岛建设的收益贡献。 目前，企业还以近一半的市值出让利益相关者的土地资产，这充分表明了其加快拓展旅游全产业链的野心。

据安信证券航空运输领域高级拆船师吴莉介绍，海南集团通过将商业旅游、酒店和商业房地产等较为成熟的开发建设项目注入海南航空，成功实现了海南航/ [///] 随着海南离岛免税政策细则在年底出台，海南国际旅游岛建设迈出了最重要的一步。 海南航空(/k0 ) )也将充分受益于海南国际观光岛建设，构建航空(/k0 ) )整个观光费产业链。 据此，海航和三大航空上市公司区别于民航行业依赖周期的特质。

《每日经济信息》记者发现，目前许多证券公司都发表了海南航空空前景广阔的公告。 安信证券、光大证券( 601788、收盘价15.45元)、广发证券) 000776、收盘价52.61元) )，给予海南航空/(/K0/)目标价15元的“买入”评级。 转载时请联系《每日经济信息》报社。 未经《每日经济信息》报社授权，严禁转载和镜像，违者必须追究。

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