“中体产业净利大降 谢亚龙领25万”

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记者杨可瞻

中体产业( 600158，收盘价10.6元) 6日公布了2009年年报。 这也是原中国足协负责人谢亚龙去年3月就任董事长以来该企业的第一份年报。 另外，由于会长的就任期限，年薪只有25万元。

房地产收入达到顶点

公告显示，中体产业2009年净利润为5097.69万元，比去年同期减少74.18%。 利润总额为1亿4500万元，比去年同期减少64.27%。 营业收入9亿6600万元，比去年同期减少27.29%。 每股利润0.0634元，每股净资产1.4108元。 企业表示，净利润变化的主要原因除了2009年同期股权转让因素影响1亿2000万元外，2008年奥运会等非经营性营业收入的影响也是重要原因。 关于利润分配，中体产业计划每10股发放现金分红0.2元(含税)，不进行资本公积增资本。

从企业的主营业务来看，房地产销售收入仍占大头。 该项目去年实现营业收入7.28亿元，比去年同期下跌16.28%。 其次是健身服务收入，其主营业务收入比去年同期上涨15.97%，至6503.06万元。 数据显示，国内外承包工程设计服务等收入增长最快，其营业收入比去年同期增长124%。 咨询、管理收入的营业利润率最高，为65.3%。

薪酬不包括绩效年薪

在高管薪酬栏中，企业董事长谢亚龙的年薪只有25万元，在13位领取薪酬的高管中居第7位 但据企业介绍，谢亚龙因在2009年工作，其薪酬中不包括业绩年薪等。 记者还发现，企业高管中聚集了国内体育界各路名人。 其中，副会长吴振棉为中国武术协会副主席，董事董鑫萍为国家体育总局体育基金管理中心主任，董事王卫东现为中国马术协会副主席，“法人股”大王刘益谦仍为企业董事。

值得一提的是，2009年3月，企业与三亚市人民政府签署了《合作意向书》，在三亚市凯杜湾投资建设了总占地约2200亩的“三亚奥林匹克湾”项目。 据悉，作为企业“向体育文化产业转型、国际化转型”的重要项目，企业正在按计划稳步推进，并成立了负责项目运营的合资企业。

关于企业的前景，中体产业多次重复“两圈”战术，今年推出了国际一流、地标性、高光性的规划设计方案，完成了“三亚奥林匹克湾”项目的开发手续，并

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