“陕国投A再提转让鸿业地产 控股股东加价5600万接盘”

经记者王砚丹

经过坎坷，陕国投A(000563，收盘价11.06元) )实业清理终于看到了胜利的曙光。

今天，陕西国投a在公告中表示，企业3月9日召开董事会，决定以9502.43万元的价格向控股的陕西省鸿业房地产开发企业转让100%的股份。 这是陕国投实业资产清理的最后一步，转让完成后，陕国投主营将不再包括房地产开发业务，完全回归信托主业。

值得一提的是，就在两天前( 3月10日)，企业才接到证券监督管理委员会的《中国证券监督管理委员会行政许可申请中止审查通知书》，宣布取消与陕西高速集团签订的鸿业房地产转让上次合同。 短短两天后再次提出新的股权转让方案，似乎表明陕国投对鸿业房地产的股权清理已经充满信心。

此次新的股权转让方案显然对陕国投更有利。 一年前(年3月)，陕国投也宣布，为了满足监管层的要求，企业计划以3850万元的价格将鸿业房地产100%的股份转让给陕西高速集团。 这个价格的依据是2009年8月31日的判断基准日，鸿业地产股票的判断值3849.73万元。 此次新签订的股权转让合同，价格依据依然是鸿业房地产的判断值，但判断基准日期为年8月31日。 在短短一年的时间内，同样的股权，陕国投多卖了5652.43万元。

2007年2月14日，银监会下发文件规定，信托企业必须从政策上清理实业投资以来，陕西国投先后办理了陕西国投实业投资有限企业注销、陕西高速机械化工程有限企业36.08%股权转让、上海佳信房地产开发企业100%股权转让等业务。

但是，由于各种因素的干扰，即使转让鸿业不动产也会被多次拖累。 银监会在2007年2月发布的通知中要求信托企业在年3月1日前完成实业清理，但陕国投超过政策期限1年未能完成鸿业房地产转让。 但祸得福的是，由于价格上涨，陕国投交易完成后，这样可以增加净利润约6000万元。 一年前，企业仅获得约1500万元的股权转让收益。

陕投表示，随着实业清理的结束，企业将集中精力快速发展信托主业，建立符合监管政策指导和市场规律的赢利模式，实现可持续快速发展。

目前转让鸿业不动产须经股东大会审议通过，陕西省财政厅批准。