“经营资产先卖后租 *ST中葡打响“保壳大战””

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经记者李智

亏损1.69亿元，面对今年惨淡的业绩，已经连续亏损实施“退市风险预警”的*st中葡( 600084，前收盘价9.55元)已经逼近上市中止的悬崖边缘。 当大多数投资者以为企业要和a股市场再见的时候，资产出售的公告正式发表了。 * * * ST爆发了葡萄牙的“保壳战争”，选择的方法是先出售经营资产进行租赁。

4.5亿5000万出售经营资产

根据ST中葡今天( 12月10日)公告，企业于年12月6日与民生金融租赁股份有限公司(以下称民生租赁企业)签订)买卖合同。 * * *在ST中，葡萄牙表示，出售企业的部分机械设备，可以比较有效地利用企业现有资产，缓解流动资金压力，提高运营能力，为企业战术调整和可持续快速发展奠定基础。 * * * ST特别指出，此次销售的机械设备是企业日常采用的经营资产，企业将继续聚焦葡萄酒产业，根据未来快速发展的实际需要增加相关设备。

由于相关设备基本上是从1998年和1999年开始购买的，这些采用期最长达到10年的设备，判断的原值约为5.33亿元，累计折旧达到3.72亿元，但最终判断价格为4.51亿元 关于这些资产上涨的原因，*st中葡萄牙说明，相关设备建设时期处于材料价格的历史低位，与现行市场价格存在较大差距，企业对固定资产折旧年限的会计解决较为谨慎。 另外，与建设期相比，市场现行的加工费、安装费、人工费等费用大幅上升。

在保壳或第一个目的

中，葡萄牙在*st中真的不需要出售的部分资产吗？ 答案当然是否定的。 根据企业当天发布的公告，企业将于12月6日与民生租赁企业签订《设备租赁合同》，根据实际快速发展的需要向民生租赁企业租赁机械设备。 租赁期为4年，年租赁金额为4300万元，每年可分4次支付。 另外，企业租用的是刚出售的资产。

业内人士表示，*葡萄在*st进行这种预售后借的交易，可能是为了不存在暂停上市的风险。 由于2008年和2009年连续赤字，企业已经对交易所实施了“退市风险警告”，如果今年赤字持续，将被责令停止上市。 进入今年以来，企业业绩依然不太好转，亏损1.69亿元的一季度业绩几乎都将企业推向退市边缘，资产出售成为不得已的选择。

除了出售上述资产外，*st中葡萄牙今天宣布了另一笔交易，拟认购企业控股的新天房地产开发有限责任企业68.33%的股份。 经协商，新天集团支付22104万元后，将新疆中信国安葡萄酒业企业8.06%的股权作为此次交易支付对价的一部分转让给了企业。 也就是说，除了这笔交易外，*st中葡萄牙出售资产累计的现金额将在6亿元以上。 转载时请联系《每日经济信息》报社。 未经《每日经济信息》报社授权，严禁转载和镜像，违者必须追究。

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