“财务报告出炉 前三季新燕莎净利5倍于西单商场”

自记者杨可瞻

月宣布重组计划以来，国内商场巨头西单商场( 600723，收盘价15.51元)受到市场热烈支持，显示出投资者对首旅集团和新燕莎的期待。 今天( 11月6日)企业公布了资产注入的判断结果和经审核的财务报表，据悉，新燕莎今年1月( 9月份实现销售额47亿6000万元，是西单商场同期收入的21亿元的两倍以上。 净利润1亿4200万元，是西单商场同期净利润2680万元的5倍以上。 根据

重组方案。 西单百货以此次增发的2亿4900万股为对价，收购了第一旅集团所持新燕莎控股的100%股份，发行价为每股9.92元。 交易完成后，第一个旅游集团将成为企业的第一大股东。 据判断，新燕莎控股100%股权的判断价值为24.67亿元，截至年9月30日，资产母企业报表所有者权益为5.84亿元，增值率为322.29%。 截至2009年9月30日，标的资产合并报表母公司所有者权益为7.8亿元，相应判断增值率为216.36%。

据西单百货公司介绍，此次交易的目的有四点。 分别是进一步优化北京市国有资产产业布局。 大幅提高上市公司的市场地位和竞争力实现有利于企业未来良好业绩的首旅集团商业零售板块资产证券化

《每日经济信息》记者了解到，新燕莎控股旗下3个子企业分别为燕莎商城企业、贵友大厦企业、新燕莎商业企业。 其中燕莎商城2009年净利润1.78亿元，今年前9个月净利润2.02亿元。 贵友大厦2009年净利润为1559.89万元，今年前9个月净利润为1082.67万元。 新燕莎商业企业去年的净利润为7416.27万元，今年前9个月的净利润为7337.83万元。 另一方面，西单商场去年和今年前9个月的净利润分别为3020.61万元、2680.89万元。

公告显示，2009年，新燕莎控股销售53.69亿元，同比增长15.64%，实现净利润1.31亿元，同比减少7.48%，营业面积增长1.24%万平方米。 2009年新燕莎控股集团净利润比去年同期减少的原因是2008年取得了营业外收入。 联合建设办公楼收入4597.23万元，扣除这一影响，2009年净利润比去年同期增长22.38%。 据

报道，截至今年6月底，北京西单友谊集团持有西单商场32.12%的股份，是其第一大股东。 此次重组完成后，西单商场总股本增加到6.58亿股。 第一旅将直接持有37.79%的股份，成为新的第一大股东。

国金证券9月16日表示，此次重组完成后，企业业务全面覆盖高校低端市场，西单商场原有业务经营效率得到改善，燕莎集团购物中心和奥特莱斯业务迅速发展， 目前，根据百货店领域年平均ps值的1.7倍水平，给予企业目标价格19.90元/股。 转载时请联系《每日经济信息》报社。 未经《每日经济信息》报社授权，严禁转载和镜像，违者必须追究。

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