“同比环比大增 万科11月销售继续放量”

经记者毛晋楠

房地产巨头万科a(000002，收盘价12.29元)今天公布了最新的11月销售数据。

据企业介绍，2009年11月企业销售面积52.0万平方米，销售金额52.3亿元，分别比2008年同期增长23.6%和46.5%。 2009年1~11月，企业累计销售面积623.1万平方米，销售金额579.2亿元，分别比2008年同期增长26.9%和36.2%。

此外，自2009年10月发布销售演示文稿以来，公司新增了三个项目。

1.长沙和顺项目。 该项目位于长沙市开福区北城洪山公园区，福元路南侧。 项目净占地面积约19.5万平方米，容积率2.4，容积率建筑面积约47.3万平方米。 万科拥有这个项目70%的权益，需要支付地租3.31亿元。 2 .深圳东方沁园项目。 这个项目位于深圳市龙岗区龙平西路和平安路交汇处。 项目净占地约3.8万平方米，容积率1.9，容积率建筑面积约7.4万平方米。 万科拥有这个项目90%的权益，需要支付地租2.72亿元。

3.广州银湖湾项目。 这个项目位于广州市花都区狮岭镇芙蓉旅游度假区，芙蓉在水库东侧。 项目净占地约21.0万平方米，容积率0.47，容积率建筑面积约9.4万平方米。 万科拥有这个项目100%的权益，需要支付地租6.35亿元。

分解者表示，近期房地产市场销售火爆，万科这样的龙头企业，自身开发量较大，在目前景气的房地产领域的营销市场中，自然会获得更大的市场份额，更容易共享房地产市场的景气。

万科也表示，由于销售过程存在各种不明确性，上述销售数据和定期报告中披露的数据可能有所不同。 这是因为该相关统计数据作为阶段性数据供投资者参考。

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