“保利地产三季报净利18亿预收账款增19倍”

经记者李智

净利润约18亿元，比去年同期增长四成！ 我相信保利地产( 600048，收盘价27.49元)今天提交的第三季度报告成绩单足以让投资者满意。 值得一提的是，第三季度末企业预收款达到286亿元，比期初增加了19倍。 业内人士表示，丰厚的预收款预示着保利地产未来的利润将得到有力保障。

据第三季度新闻报道，一季度企业营业收入114.51亿元，比去年同期增长71.09%； 实现净利润17.87亿元，比去年同期增长40.98%，每股利润为0.55元，全面摊薄净资产收益率为7.65%。 其中，三季度企业净利润3.91亿元，比去年同期增长67%。

1~9月，企业房地产销售合同面积392.24万平方米，销售合同金额323.35亿元，比去年同期分别增长163.16%和165.20%。 报告期内，企业实现的营业收入和净利润分别比去年同期增长140.89%和67%。 在谈到业绩增长时，保利地产表示，首要原因是报告期内企业业务增长、收入结转增加。 由于销售回收资金的增加，企业现金也很充裕，截至9月30日，企业货币资金达到166.47亿元，比年初增加111.77亿元，增长幅度为204%。

值得一提的是，截至今年9月30日，企业预收款达到285.86亿元，比年初增长191.74%。 企业方面表示，该会计科目的增长主要受销售状况良好，相应房贷回收增加的影响。 一位财务人士表示，房地产公司的预收款一般计入今后一段时间内的企业业绩。 因此，保利地产存款账户的大幅增长也成为企业未来业绩稳步增长的信号之一。

此前发布的万科a(00002，收盘价12.47元)等房地产企业三季度报告显示，业绩隐隐超出预期，整个房地产领域持续看好

据业内人士介绍，保利地产目前正在建设的项目非常丰富，报告期内企业共有待建项目83个，总占地面积1784.59万平方米 库存余额528.48亿元，拟再建设项目1784.59万平方米，企业新增占地142.99万平方米的16个项目中，大部分项目位于成都、沈阳等二线城市，企业经营要点明显变化。 / br// h// br// h// br// h// br// br// br// br// h /转载时，请联系“每日经济信息”。 未经《每日经济信息》授权，严禁转载和镜像，违者必须追究。 / BR// HR// BR /每次预约都要打电话[/BR// HR// BR// HR//北京: 010-59604220上海: 021-61283003