“合肥城建拟不超4.3亿收购中房置业100%股权”

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经过记者张奇

昨日停牌高的合肥城建( 002208，前收盘价10.78元)今天公布了停牌高的原因，拟以4.10亿元以下收购中国房地产开发合肥有限企业持有的中国房地产开发合肥置业有限企业(以下简称中房置业) 100%的股权。

公告显示，截至中房置业年12月31日，资产总额9.16亿元，负债总额4.14亿元，应收账款0元，净资产5.02亿元。 全年营业收入2.65亿元，营业利润6725.73万元，净利润5045.13万元。 截至中置业年3月31日，资产总额9.92亿元，负债总额7.56亿元，应收账款0元，净资产2.36亿元，无担保、诉讼和仲裁几个事项，年1月~3月营业收入0元，营业利润-685.85万元，净利润- 600万元 在这种收益变化的主要原因中，房地产业年颐和园慧苑和舫苑两个项目竣工交付，结转收入和利润，但年1~3月项目竣工不交付，因此没有收入，发生期间的费用产生损失。

据悉合肥城建设目前正在建设中，预计建设的土地储备只有1100亩，土地储备相对不足。 中房置业目前拥有合肥市兰郡、泾县阳光水岸和广德县水岸阳光三个开发项目，正在建设或待建土地储备890多亩，且开发项目销售情况良好。

合肥城建表示，此次收购符合企业快速发展战术。 收购成功后，企业承接中房置业高质量经营资产和优秀专业技术人员中房置业拥有的一定规模的土地储备和县级城市项目开发平台，有助于企业增加土地储备，实现房地产业务的地域扩张，巩固地区龙头房地产公司的地位。

双方签订股权转让框架协议后，应当就此次收购提交合肥城建企业董事会和股东大会审议批准，并提交中国房地产开发合肥有限企业董事会或股东大会审议批准。